Die Halle sucht eine Nachfolge.
Seit November 2019 führen wir die Isatis als Familie. Paul und Heidi gehen in Pension. Jetzt suchen wir jemanden, der die Halle weiterführt. Ob als einzelne Person, zu zweit, als Verein oder als Genossenschaft, das ist offen. Wir haben Zeit und führen die Halle weiter, bis die richtige Nachfolge da ist. Und wir arbeiten dich ein, so lange es braucht.
Eine laufende Halle, kein Projekt.
Betrieb, Team, Kurse, Kundschaft, Inventar. Alles ist eingespielt und in Betrieb. Du fängst nicht bei null an, du übernimmst am ersten Tag einen vollen Kalender.
Bouldern
600 m² auf Walltopia-Wänden mit natürlicher Holzstruktur. Grosser Überhang, Platten, verschiedene Wandneigungen, Steckboard und zwei Campusboards.
Höher hinaus
Fünf sechs Meter hohe Wände mit TrueBlue-Selbstsicherungsautomaten im Fitnessraum und im Kinderbereich. Klettern am Seil ohne Partner, ab dem ersten Besuch.
Kinderbereich
Rund zwei Meter hohe Wände zum Übersteigen, Rutsche und grosse Mattenlandschaft direkt neben dem Bistro. Wer höher will, klettert am TrueBlue bis auf sechs Meter.
Kurse und Schulen
21 Kinder- und Jugendkurse pro Woche, dazu Erwachsenenkurse, Schulen, Ferienpass, Geburtstage und Firmenevents.
Squash
Zwei Courts mit neu verlegtem Holzparkett, vom ersten Stock einsehbar. Eigene Stammkundschaft, ein zweites Standbein neben dem Klettern.
Kraftraum und Sauna
Kraftgeräte von Hammer Strength, Ausdauergeräte von Life Fitness, dazu Campusboard, Systemwand, zwei Beastmaker und ein Ninja-Hangelbereich. Kleine Sauna in der Saison.
Bistro und Shop
Holztische, Ecksofa und Sicht auf die Wand. Franke-Kaffeemaschine, Getränke aus der Region in Glasflaschen, Flammkuchen, Pizza, Pinsa, Brezeln und Snacks.
Team und Kundschaft
Rund 20 Mitarbeitende, mehrheitlich in Teilzeit, mit J+S-Kursleitung, Routenbau, Kasse und Bistro. Eine treue Kundschaft aus Aarburg, Olten, Zofingen und dem Wiggertal.
Das Rückgrat der Halle.
Die Kurse laufen quartalsweise, viele Plätze sind belegt, bevor das Quartal beginnt. Schulen kommen mit Postenlauf, Firmen am Samstagabend. Alle Angebote sind eingeführt, mit Trainerteam, Material und Abläufen.
Kinder und Jugend
- Kinderklettern, 5 bis 7 und 8 bis 11 Jahre
mittwochs, freitags und samstags, quartalsweise über rund drei Monatemehrere Kurse, oft ausgebucht - Jugendgruppen, 11 bis 15 und ab 16 Jahren
montags, dienstags und mittwochs, mit Trainerinnen und Trainern aus dem regionalen Leistungszentrum RZAMdreimonatige Blöcke - Kindergeburtstage
eigener Kinderbereich neben dem Bistro, auf Wunsch mit Trainer und mit der Squashhalle für Spielebis 8 Kinder pro Fest - Schulen und Ferienpass
Postenlauf mit Fun-Bereich, Boulderbereich und Spielhalleab 5 Schülern mit Lehrperson - Kids und Jugend Challenge
Punkte sammeln über den Winter, Finalabend im Frühling, dazu Klettern am Fels und Wettkämpfejedes Jahr
Erwachsene, Firmen, Privat
- Einführung Bouldern
montags am Abend, ohne Vorkenntnisse, Material inklusivemonatlich ein Termin - Aufbaukurs und Technikkurs
Eindrehen, Überhang, Platten, kraftsparendes Klettern, eigene Projektemontags und freitags - Privat- und Gruppenlektionen
90 Minuten, einzeln oder in der Gruppenach Absprache - Fitness-Privatlektion
mit diplomiertem Fitnessinstruktor, inklusive Trainingsplannach Absprache - Firmenevents
Apéro, Boulder-Workshop mit Trainer, danach Essen im Bistrosamstagabends
Was drinsteckt.
Gewachsen aus einer Squashhalle von 1982, seit November 2019 in Betrieb, seither laufend ausgebaut. Alles unten ist vorhanden, eingerichtet und in Betrieb.
- 600 m²Boulderfläche mit grossem Überhang, Platten und wechselnden Wandneigungen
- 5Wände auf 6 m mit TrueBlue-Selbstsicherungsautomaten
- 1Kinderkletterbereich mit Rutsche und grosser Mattenlandschaft
- 1Spielhalle, freitags bis sonntags im Squashcourt aufgebaut
- 2Squashcourts mit neu verlegtem Holzparkett
- 2Campusboards, dazu Steckboard, Systemwand und zwei Beastmaker
- 1Ninja-Hangelbereich
- 1Kraftbereich mit Hammer Strength, dazu Ausdauergeräte von Life Fitness
- 1Sauna, in der Saison an fünf Abenden pro Woche
- 1Bistro mit Franke-Kaffeemaschine, Ofen für Pizza und Flammkuchen
- 1Shop mit Kletterbekleidung, Kletterschuhen, Chalk und Mietmaterial
- 2Garderoben mit Duschen, dazu Töggelikasten und Dartscheibe
Zum Betrieb, zu den Verträgen und zu den Zahlen geben wir nach einer Vertraulichkeitserklärung Auskunft.
Geh selbst durch die Halle.
Ein vollständiger 3D-Rundgang durch alle Bereiche, vom Boulderraum über das Bistro bis zu den Squashcourts. Klick dich hinein, bevor du anreist.
Am Autobahnkreuz, mit dem Bus vor der Tür.
Aarburg liegt zwischen Olten und Zofingen, dort wo sich A1 und A2 treffen. Die Halle steht an der Oltnerstrasse, die Bushaltestelle ist rund dreissig Meter vom Eingang entfernt, die Parkplätze sind gratis.
- Auto
- Autobahnausfahrt Aarburg, durch den Tunnel Richtung Olten, unter der Brücke hindurch. Gratis Parkplätze direkt vor dem Eingang.
- Bus
- Haltestelle «Aarburg, Höhe» direkt bei der Halle. Linie 508 Oftringen, Aarburg, Olten tagsüber im Viertelstundentakt, 8 Minuten bis Olten Bahnhof, 4 Minuten bis Aarburg-Oftringen Bahnhof.
- Bahn
- Bahnhof Aarburg-Oftringen rund 1 km, an den Bahnlinien Richtung Bern und Richtung Luzern, mit RegioExpress und S-Bahn Aargau.
- Einzugsgebiet
- Die Bezirke Zofingen und Olten zählen zusammen rund 137'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Aarburg selbst rund 8'900, Oftringen über 15'000.
- Olten2.5 km
- Zofingen5.5 km
- Aarau13 km
- Langenthal15 km
- Sursee23 km
- Basel34 km
- Luzern44 km
- Zürich48 km
- Bern55 km
Was du übernimmst und worauf es steht.
Die Halle gehört der Kletterhalle Isatis AG. Das Land gehört der Einwohnergemeinde Aarburg und ist der AG im Baurecht überlassen. Übernommen wird die AG als Ganzes, damit laufen Verträge, Bewilligungen, Abos und das Team nahtlos weiter.
Auch ein Verein oder eine Genossenschaft als Trägerschaft ist möglich. Übernahmeform, Zeitpunkt und Konditionen besprechen wir persönlich, gestaffelte Lösungen sind denkbar.
- Gebäude
- Ehemalige Squashhalle, 2019 zur Kletterhalle umgebaut, rund 1'600 m² Nutzfläche mit Galerie, im Eigentum der AG
- Land
- Selbständiges und dauerndes Baurecht der Einwohnergemeinde Aarburg, Laufzeit bis 2101, Parzelle 2'436 m²
- Übernahme
- Kauf der Aktien der Kletterhalle Isatis AG, alternativ eine andere Form nach Absprache
- Schulden
- Die Gesellschaft wird ohne Bankkredite und ohne Darlehen der bisherigen Eigentümer übergeben. Der Baurechtszins an die Gemeinde läuft weiter.
- Unterlagen
- Baurechtsvertrag, Zahlen, Personal und Inventar nach Vertraulichkeitserklärung
- Erweiterung
- Eine Visualisierung für eine Erweiterung mit Leadhalle und Toprope-Wänden liegt vor, kurzfristig umsetzbar ist sie nicht. Ein Anbau oder Neubau würde eine Gestaltungsplanung über mehrere Parzellen voraussetzen, und an der Oltnerstrasse läuft derzeit ein Rahmengestaltungsplan über viele Parzellen, der noch Jahre dauern kann. Für bauliche Erweiterungen braucht es zudem die Zustimmung der Gemeinde als Grundeigentümerin.
«Wir haben die Isatis 2019 aus einer Squashhalle gebaut, mit viel Engagement und vielen Wochenenden. Jetzt gehen Paul und Heidi in Pension. Uns ist wichtig, dass die Halle weiterlebt, mit jemandem, der sie mit derselben Energie führt, mit der wir angefangen haben. Für die Einarbeitung sind wir da.»
Wer die Isatis weiterführt.
Eine einzelne Person, ein Paar, ein Team, ein Verein oder eine Genossenschaft. Die Rechtsform spielt keine Rolle, übernommen wird die AG mit allem, was dazugehört. Was es braucht, ist Freude am Klettern, unternehmerisches Denken und die Bereitschaft, den Betrieb zu führen. Routenbau, Kurse, Kasse, Bistro und Administration gehören dazu, das Team ist da und eingespielt.
- Freude am Klettern und am Umgang mit Gästen
- Lust auf Kinder- und Jugendkurse, sie sind das Rückgrat der Halle
- Vollen Einsatz
- Eine eingerichtete, laufende Halle mit Team und Kundschaft
- Volle Transparenz zu Betrieb und Zahlen, sobald es ernst wird
- Einarbeitung durch die Familie, so lange es braucht
- Zeit, die Halle läuft weiter, bis es für beide Seiten passt
- Eine schuldenfreie Gesellschaft bei der Übergabe
Fünf Seillängen bis zum Stand.
Wir stehen nicht unter Zeitdruck. Die Halle läuft weiter, bis die richtige Nachfolge da ist. Wann übergeben wird, richtet sich nach dir.
Kontakt
Eine kurze Mail. Wer ihr seid, was ihr könnt, was ihr vorhabt.
Besichtigung
Ein Abend in der Halle, mit Paul und dem Team. Alles anschauen, alles fragen.
Unterlagen
Nach der Vertraulichkeitserklärung. Zahlen, Baurechtsvertrag, Kursplan, Personal und Inventar.
Angebot
Übernahmeform, Konditionen und Zeitpunkt. Wir antworten innert zwei Wochen.
Übergabe
Zeitpunkt nach Absprache. Einarbeitung durch die Familie, so lange es braucht.
Schreib uns, dann reden wir.
Vertraulich, ohne Verpflichtung. Wenn es passt, laden wir dich zur Besichtigung ein.
Paul Langenkamp, Kletterhalle Isatis AG
Schulstrasse 3, 4663 Aarburg
Bus 508 bis «Aarburg, Höhe» · Parkplätze direkt vor dem Eingang